4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据(哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点jù)价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更近了一(y哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点ī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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